Estimation théorique
Rue du Verger d’Agathe,25640 Pouligney Lusans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Verger d’Agathe,25640-Pouligney Lusans indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.107€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.107€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Battenans-les-Mines (25045), comprenant 51 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.107€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.107€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Battenans-les-Mines (25045), comprenant 51 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-01 | 5007 | GR GRANDE RUE | 4 | 60 | 376 | 98000€ | 1633€ |
2022-10-25 | 5029 | GR GRANDE RUE | 3 | 77 | 226 | 182500€ | 2370€ |
2021-08-20 | 4 | RUE DE VENNANS | 6 | 152 | 500 | 254600€ | 1675€ |
2019-07-15 | 54 | GR GRANDE RUE | 4 | 137 | 614 | 241036€ | 1759€ |
2019-05-21 | 5142 | RUE DU PAIGRE | 5 | 91 | 1069 | 164100€ | 1803€ |
2019-10-28 | 13 | GR GRANDE RUE | 8 | 150 | 575 | 159800€ | 1065€ |
2021-09-21 | 5 | RUE DE LA PEROUSOTTE | 6 | 140 | 939 | 232275€ | 1659€ |
2023-04-14 | 5 | RUE D'ARCHAMP | 8 | 180 | 926 | 304100€ | 1689€ |
2022-01-31 | 5074 | RUE D'ARCHAMP | 5 | 191 | 304 | 202000€ | 1058€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DES PERRIERES | 5 | 240 | 1024 | 273330€ | 1139€ |
2021-06-10 | 18 | RUE D'ARCHAMP | 6 | 152 | 500 | 184500€ | 1214€ |
2022-09-02 | 5201 | RUE DE LA PEROUSOTTE | 4 | 103 | 989 | 261250€ | 2536€ |
2020-11-07 | 12 | RUE DU STADE | 5 | 110 | 890 | 240600€ | 2187€ |
2019-11-21 | 11 | RUE D'ARCHAMP | 7 | 254 | 1081 | 108000€ | 425€ |
2019-05-16 | 7 | RUE DU CHAMP DU CHARME | 5 | 98 | 389 | 144550€ | 1475€ |
2019-11-19 | 3 | RUE DU STADE | 4 | 119 | 1038 | 166465€ | 1399€ |
2019-07-12 | 5068 | RUE D'ARCHAMP | 5 | 144 | 816 | 85000€ | 590€ |
2020-05-28 | 2 | RUE DU VERJOULOT | 5 | 131 | 1073 | 185000€ | 1412€ |
2022-05-09 | 5160 | RUE DU VERJOULOT | 5 | 93 | 884 | 244350€ | 2627€ |
2019-09-18 | 8 | RUE DU VERJOULOT | 4 | 95 | 968 | 178360€ | 1877€ |
2020-08-03 | 15 | LA POLLE | 5 | 100 | 692 | 182000€ | 1820€ |
2022-02-11 | 6 | RUE DES PINS | 5 | 89 | 760 | 180000€ | 2022€ |
2019-09-26 | 1 | RUE DES ESSARTS | 5 | 98 | 821 | 197000€ | 2010€ |
2022-11-28 | 1 | RUE DES PINS | 5 | 92 | 709 | 278750€ | 3030€ |
2021-06-04 | 7 | LA POLLE | 5 | 134 | 884 | 220000€ | 1642€ |
2021-04-01 | 1 | RUE DU COLLEGE | 3 | 69 | 181 | 159600€ | 2313€ |
2021-02-08 | 14 | RUE CLAUDE PERRECIOT | 4 | 90 | 951 | 176200€ | 1958€ |
2020-07-17 | 4 | RUE DU COLLEGE | 6 | 90 | 843 | 170000€ | 1889€ |
2021-08-26 | 5013 | LES TERRAUX | 4 | 90 | 378 | 226500€ | 2517€ |
2019-07-25 | 1 | RUE SOUS LES VIGNES | 4 | 115 | 620 | 175000€ | 1522€ |
2022-08-30 | 7 | RUE CLAUDE PERRECIOT | 5 | 165 | 197 | 265400€ | 1608€ |
2022-04-29 | 1 | RUE CHAMP PICOT | 5 | 133 | 1100 | 282000€ | 2120€ |
2022-07-21 | 5029 | LA VAIVRE | 4 | 89 | 210 | 272050€ | 3057€ |
2022-11-29 | 4 | RUE DES JARDINS | 2 | 74 | 627 | 233000€ | 3149€ |
2023-03-09 | 6 | RUE CHAMP PICOT | 5 | 88 | 1076 | 120000€ | 1364€ |
2023-02-14 | 5000 | RUE CLAUDE PERRECIOT | 5 | 116 | 573 | 170000€ | 1466€ |
2020-06-12 | 3 | RUE DU ROCHER | 6 | 197 | 1051 | 309000€ | 1569€ |
2021-05-20 | 9 | RUE DU TARTRE | 4 | 88 | 786 | 196000€ | 2227€ |
2020-08-18 | 10 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 88 | 896 | 189200€ | 2150€ |
2021-07-02 | 4 | GR GRANDE RUE | 5 | 220 | 10600 | 194900€ | 886€ |
2022-10-18 | 6 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 123 | 607 | 268900€ | 2186€ |
2022-07-18 | 4 | RUE CHARRIERE | 3 | 66 | 405 | 138640€ | 2101€ |
2022-04-28 | 15 | GR GRANDE RUE | 3 | 55 | 56 | 74600€ | 1356€ |
2019-10-10 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 73 | 45000€ | 321€ |
2019-07-09 | 15 | RUE DES GRANDS VERGERS | 5 | 134 | 581 | 215000€ | 1604€ |
2023-02-27 | 6 | CHE DE VERDI | 5 | 155 | 1343 | 278500€ | 1797€ |
2020-10-16 | 3 | RUE DE ST ANTOINE | 4 | 84 | 124 | 73700€ | 877€ |
2021-07-29 | 16 | RUE D AIGREMONT | 7 | 184 | 800 | 262200€ | 1425€ |
2019-07-03 | 5 | CHE DU CHATEAU | 7 | 212 | 1000 | 400000€ | 1887€ |
2021-07-28 | 8 | CHE DU CHATEAU | 6 | 170 | 500 | 240150€ | 1413€ |
2021-10-11 | 5098 | CHE DU CHATEAU | 4 | 105 | 217 | 154000€ | 1467€ |
2019-10-25 | 8 | RUE DE CHAMPONOT | 4 | 90 | 781 | 156050€ | 1734€ |
2021-05-10 | 13 | RTE DES GRANDES VIGNES | 5 | 108 | 0 | 243050€ | 2250€ |
2022-07-26 | 3 | RUE DE LA PERRIERE | 4 | 119 | 784 | 254770€ | 2141€ |
2022-03-24 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 136 | 210 | 210000€ | 1544€ |
2022-01-14 | 5010 | COIN DU BAS | 4 | 70 | 167 | 67000€ | 957€ |
2020-06-03 | 42 | GR GRANDE RUE | 6 | 134 | 885 | 189000€ | 1410€ |
2020-11-30 | 5012 | COIN DU BAS | 3 | 92 | 506 | 44000€ | 478€ |
2021-11-18 | 5012 | COIN DU BAS | 3 | 92 | 506 | 44000€ | 478€ |
2023-01-18 | 5032 | COIN DU BAS | 2 | 70 | 448 | 50000€ | 714€ |
2022-12-15 | 5271 | RUE DES PRES | 5 | 135 | 888 | 276700€ | 2050€ |
2021-05-07 | 5044 | RUE DU CLOS NERET | 4 | 88 | 611 | 157200€ | 1786€ |
2021-04-29 | 2 | RUE CHAMP DU SEILLER | 4 | 82 | 869 | 176650€ | 2154€ |
2020-08-25 | 4 | RUE CHAMP DU SEILLER | 4 | 96 | 713 | 188930€ | 1968€ |
2021-12-16 | 15 | RUE DES PRES | 5 | 88 | 626 | 160000€ | 1818€ |
2020-08-21 | 16 | RUE DES PRES | 5 | 112 | 728 | 193758€ | 1730€ |
2021-02-02 | 22 | RUE PRINCIPALE | 3 | 84 | 666 | 169500€ | 2018€ |
2022-06-29 | 5042 | AU CRAYOT | 4 | 104 | 1057 | 186000€ | 1788€ |
2022-06-29 | 5042 | AU CRAYOT | 4 | 104 | 1057 | 235000€ | 2260€ |
2019-07-31 | 5150 | VERGER DANAUX | 4 | 73 | 425 | 241750€ | 3312€ |
2020-07-10 | 5019 | AU VILLAGE | 3 | 40 | 67 | 42100€ | 1053€ |
2019-06-03 | 1 | RUE DES VIGNES | 4 | 98 | 145 | 204300€ | 2085€ |
2019-06-13 | 5015 | AU VILLAGE | 8 | 215 | 660 | 270000€ | 1256€ |
2020-04-01 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 91 | 630 | 177400€ | 1949€ |
2020-12-21 | 23 | RUE DES VERGERS | 5 | 130 | 1094 | 167000€ | 1285€ |
2021-04-14 | 21 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 589 | 180000€ | 1800€ |
2022-12-22 | 5056 | LA GRANDE CORVEE | 5 | 160 | 500 | 340000€ | 2125€ |
2021-12-29 | 5146 | ESSARTS | 4 | 78 | 514 | 191000€ | 2449€ |
2019-10-09 | 12 | RUE DE LA TOUR DE SCAY | 3 | 78 | 598 | 45000€ | 577€ |
2022-11-08 | 24 | RUE DE LA TOUR DE SCAY | 4 | 110 | 925 | 100000€ | 909€ |
2022-10-28 | 7 | RUE DU CHATEAU | 5 | 98 | 232 | 269000€ | 2745€ |
2022-04-14 | 7 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 623 | 200000€ | 2273€ |
2021-09-16 | 29 | RUE DES VERGERS | 5 | 124 | 657 | 224300€ | 1809€ |
2019-07-05 | 16 | RUE DES CRAYES | 5 | 100 | 826 | 209700€ | 2097€ |
2020-09-25 | 5295 | RUE DE LA LONGEAU | 2 | 53 | 408 | 122000€ | 2302€ |
2022-06-29 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 121 | 692 | 79000€ | 653€ |
2023-02-17 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 94 | 541 | 70000€ | 745€ |
2020-12-21 | 3 | RUE DES TROUILLETS | 5 | 95 | 383 | 134350€ | 1414€ |
2019-10-01 | 6 | RUE DES TROUILLETS | 3 | 82 | 125 | 156000€ | 1902€ |
2020-07-09 | 6 | RUE NICOLAS | 4 | 120 | 526 | 160000€ | 1333€ |
2020-06-08 | 8 | RTE DE BESANCON | 6 | 174 | 1046 | 144000€ | 828€ |
2023-05-15 | 2 | GR GRANDE RUE | 2 | 70 | 428 | 80000€ | 1143€ |
2021-01-14 | 4 | RUE DES FONTAINES | 3 | 80 | 645 | 141750€ | 1772€ |
2020-10-30 | 12 | VIGNES FREMY | 5 | 75 | 500 | 139000€ | 1853€ |
2023-02-07 | 4 | CHE DE LA RUCHOTTE | 4 | 82 | 894 | 120000€ | 1463€ |
2022-12-23 | 13 | RUE DE SOUS VANCE | 4 | 98 | 916 | 80000€ | 816€ |
2020-03-12 | 5005 | VIGNES GAUTROD | 3 | 81 | 916 | 136500€ | 1685€ |
2022-12-27 | 2 | RUE DES ARCADES | 5 | 90 | 920 | 220000€ | 2444€ |
2020-07-01 | 2 | RUE DES PONTS | 4 | 96 | 500 | 250000€ | 2604€ |
2021-11-05 | 0 | RUE DE SOUS VANCE | 5 | 131 | 912 | 248500€ | 1897€ |
2019-08-02 | 19 | RUE DES GENEVRIERS | 6 | 102 | 1011 | 200000€ | 1961€ |
2019-05-20 | 6 | RUE DE SOUS VANCE | 2 | 72 | 1150 | 196100€ | 2724€ |
2020-06-26 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 130 | 1065 | 180000€ | 1385€ |
2021-01-20 | 17 | RUE DU MAROC | 3 | 54 | 505 | 79000€ | 1463€ |
2021-05-28 | 7 | RUE DES MUROTS | 4 | 106 | 858 | 39900€ | 376€ |
2022-04-19 | 6 | RTE DE MONCEY | 3 | 80 | 525 | 55000€ | 688€ |
2021-10-29 | 5065 | LE MAROC | 4 | 102 | 579 | 128160€ | 1256€ |
2019-12-20 | 8 | RTE DE MONCEY | 4 | 90 | 593 | 85000€ | 944€ |
2022-07-12 | 8 | RTE DE MONCEY | 4 | 90 | 593 | 145000€ | 1611€ |
2019-09-03 | 2 | RUE VIGNES COGNARD | 4 | 85 | 209 | 130000€ | 1529€ |
2021-09-30 | 6 | IMP DU CLOUSEY | 5 | 143 | 500 | 300000€ | 2098€ |
2020-10-09 | 13 | IMP MALLE PLANCHES | 6 | 108 | 775 | 197000€ | 1824€ |
2021-06-17 | 13 | IMP MALLE PLANCHES | 6 | 70 | 1161 | 145000€ | 2071€ |
2023-05-17 | 5 | RUE DE FRETILLE | 6 | 98 | 800 | 254000€ | 2592€ |
2022-11-22 | 26 | RUE DES LONGEAUX | 5 | 80 | 911 | 175000€ | 2188€ |
2021-12-09 | 5216 | IMP MALLE PLANCHES | 4 | 177 | 755 | 235000€ | 1328€ |
2022-08-17 | 24 | RUE DES LONGEAUX | 4 | 95 | 639 | 224000€ | 2358€ |
2020-03-16 | 6 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 114 | 979 | 213850€ | 1876€ |
2019-05-22 | 3 | IMP DU BREUILLE | 4 | 130 | 500 | 155200€ | 1194€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DES MYOTTES | 5 | 93 | 567 | 225000€ | 2419€ |
2020-01-31 | 20 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 330 | 144250€ | 2404€ |
2021-09-29 | 5103 | AU VILLAGE | 2 | 40 | 49 | 50000€ | 1250€ |
2023-05-11 | 1 | RUE DU DISPENSAIRE | 4 | 122 | 626 | 243600€ | 1997€ |
2023-01-06 | 2 | RUE DU PORT DE BARQUES | 2 | 70 | 160 | 64250€ | 918€ |
2023-05-03 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 60 | 75 | 30000€ | 500€ |
2022-06-09 | 9 | RUE DU TATRE | 3 | 73 | 436 | 82500€ | 1130€ |
2020-02-07 | 16 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 98 | 1078 | 140000€ | 1429€ |
2021-09-10 | 6 | CHE DES JARDINS | 5 | 145 | 215 | 72000€ | 497€ |
2022-02-28 | 1 | RUE DES PAPETERIES | 4 | 136 | 160 | 100500€ | 739€ |
2022-11-14 | 5 | CHE DES JARDINS | 3 | 83 | 465 | 116000€ | 1398€ |
2021-12-21 | 22 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 95 | 871 | 170200€ | 1792€ |
2019-10-22 | 26 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 63 | 500 | 135000€ | 2143€ |
2021-07-06 | 12 | ALL DES PRES | 5 | 105 | 800 | 202000€ | 1924€ |
2019-05-10 | 2 | RUE DE LA GARE | 3 | 103 | 179 | 68210€ | 662€ |
2020-02-25 | 29 | RUE DU TATRE | 5 | 80 | 923 | 175000€ | 2188€ |
2021-06-23 | 11 | RUE DU BREUIL | 3 | 62 | 104 | 133600€ | 2155€ |
2022-07-12 | 5052 | LA CORVEE | 1 | 35 | 94 | 122400€ | 3497€ |
2021-06-17 | 12 | RUE DES TROUILLETS | 7 | 186 | 701 | 157150€ | 845€ |
2023-06-22 | 11 | RUE DU CHEVAL BLANC | 7 | 111 | 1056 | 155000€ | 1396€ |
2021-06-18 | 1 | IMP DES SAHUS | 5 | 82 | 711 | 181700€ | 2216€ |
2019-05-16 | 7 | RUE DES TROUILLETS | 4 | 100 | 1006 | 65000€ | 650€ |
2020-04-30 | 62 | RUE DU TATRE | 5 | 130 | 1079 | 147100€ | 1132€ |
2021-05-07 | 25 | RUE DU BREUIL | 3 | 75 | 975 | 150060€ | 2001€ |
2021-12-16 | 1 | PL DE L HOUTAUD | 4 | 100 | 542 | 280200€ | 2802€ |
2019-06-20 | 42 | RUE DU BREUIL | 1 | 18 | 220 | 45000€ | 2500€ |
2022-07-01 | 38 | RUE DU BREUIL | 4 | 68 | 683 | 167400€ | 2462€ |
2019-11-06 | 49 | RUE DU BREUIL | 4 | 104 | 557 | 195000€ | 1875€ |
2019-10-18 | 1 | RUE DES PERRIERES | 4 | 90 | 0 | 125000€ | 1389€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DES PERRIERES | 4 | 90 | 845 | 140000€ | 1556€ |
2021-03-16 | 34 | RUE DU SAINT MARTIN | 6 | 159 | 0 | 361000€ | 2270€ |